Ипотечный калькулятор досрочного погашения
Калькулятор досрочного погашения ипотеки показывает, как дополнительные ежемесячные или ежегодные платежи к вашему регулярному ипотечному платежу могут сократить время до полного владения домом и сколько процентов вы можете сэкономить за весь срок кредита.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Результат
Формула
M = P·r(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
Об этом калькуляторе
Например, у вас остаток по ипотеке 250 000 долларов, годовая ставка 6%, оставшийся срок 25 лет. Стандартный ежемесячный платёж составит около 1 610 долларов. Если вы будете платить дополнительно 100 долларов в месяц, срок погашения сократится примерно до 22 лет и 4 месяцев, а экономия на процентах составит около 26 000 долларов.
Как пользоваться
- 1
Введите остаток по кредиту, годовую процентную ставку и оставшийся срок в годах.
- 2
Укажите, если хотите, дополнительную сумму в месяц и/или дополнительную сумму в год.
- 3
Нажмите «Рассчитать», чтобы увидеть текущий срок погашения, срок с дополнительными платежами, сэкономленное время и сэкономленные проценты.
Частые вопросы
Всегда ли выгодно гасить ипотеку досрочно?
Часто да, но сравните вашу ипотечную ставку с тем, что деньги могли бы принести в других инвестициях, и не забывайте о резервном фонде.
Как дополнительные платежи уменьшают проценты?
Дополнительные платежи быстрее уменьшают основную сумму, поэтому в будущие месяцы проценты начисляются на меньший остаток.
В чём разница между «дополнительно в месяц» и «дополнительно в год»?
«Дополнительно в месяц» — это сумма, которую вы платите каждый месяц. «Дополнительно в год» — это разовый платёж раз в год; для простоты калькулятор делит его на 12 и учитывает как ежемесячный дополнительный платёж.
Обратите внимание: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.