Dług / Kalkulator wskaźnika długu do dochodu
Kalkulator wskaźnika długu do dochodu pomoże Ci szybko określić Twój wskaźnik DTI – procent Twojego miesięcznego dochodu brutto, który przeznaczasz na spłatę długów. Kredytodawcy używają DTI, aby ocenić Twoją zdolność do zarządzania miesięcznymi płatnościami i spłaty pożyczonych pieniędzy. To narzędzie daje natychmiastowy obraz Twojej kondycji finansowej i tego, jak mogą Cię postrzegać kredytodawcy.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Wynik
Wzór
DTI = (Całkowite miesięczne długi ÷ Miesięczny dochód brutto) × 100
O tym kalkulatorze
Kalkulator wskaźnika długu do dochodu (DTI) pomaga ocenić, jaką część Twojego miesięcznego dochodu brutto pochłaniają spłaty długów. Na przykład, jeśli Twój miesięczny dochód brutto wynosi 6 000 $, a łączne miesięczne spłaty długów to 1 800 $, to DTI = (1 800 ÷ 6 000) × 100 = 30%. Wynik 30% oznacza, że znajdujesz się w zdrowym przedziale (≤36%), co jest korzystnie postrzegane przez kredytodawców.
Jak korzystać
- 1
Wprowadź swój miesięczny dochód brutto (przed opodatkowaniem i potrąceniami).
- 2
Podaj łączne miesięczne spłaty długów, takie jak rata kredytu hipotecznego lub czynsz, kredyty samochodowe, studenckie, minimalne spłaty kart kredytowych i inne regularne zobowiązania.
- 3
Kliknij przycisk Oblicz, aby uzyskać wskaźnik DTI oraz ocenę: zdrowy, graniczny lub wysoki, wraz z informacją o typowym limicie back-end dla kredytów hipotecznych (43%).
Częste pytania
Jaki jest dobry wskaźnik długu do dochodu?
Wskaźnik DTI na poziomie 36% lub niższym jest ogólnie uważany za zdrowy. Przedziały między 37% a 43% są graniczne, a powyżej 43% – wysokie. Jednak niektórzy kredytodawcy mogą akceptować wyższe wskaźniki w przypadku niektórych programów kredytowych.
Jakie długi są uwzględniane w całkowitych miesięcznych długach?
Całkowite miesięczne długi zazwyczaj obejmują raty kredytu hipotecznego lub czynsz, kredyty samochodowe, kredyty studenckie, minimalne spłaty kart kredytowych, pożyczki osobiste i inne powtarzające się zobowiązania. Nie obejmują one rachunków za media, artykułów spożywczych ani innych kosztów utrzymania.
Czy powinienem używać dochodu brutto czy netto?
Kredytodawcy zazwyczaj używają miesięcznego dochodu brutto (przed opodatkowaniem i potrąceniami) przy obliczaniu DTI. Ten kalkulator używa dochodu brutto, aby być zgodnym ze standardowymi praktykami kredytowymi.
Uwaga: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.