Hypotheek Eigen Vermogen Calculator
De Hypotheek Eigen Vermogen Calculator helpt huiseigenaren bepalen hoeveel eigen vermogen ze in hun woning hebben, hun loan-to-value (LTV) ratio, en het deel van het eigen vermogen dat mogelijk beschikbaar is om tegen te lenen, doorgaans tot een LTV-drempel van 80%.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Resultaat
Formule
Eigen vermogen = Woningwaarde − (Hypotheekschuld + Andere schulden) LTV = (Totale schulden ÷ Woningwaarde) × 100 Beschikbaar eigen vermogen = (80% × Woningwaarde) − Totale schulden
Over deze rekenhulp
Voorbeeld: Stel uw woning is €450.000 waard en u heeft een hypotheekschuld van €250.000. Uw totale schulden zijn €250.000. Uw eigen vermogen is €450.000 − €250.000 = €200.000. Uw LTV is (€250.000 ÷ €450.000) × 100 = 55,56%. Het beschikbare eigen vermogen bij 80% LTV is (0,80 × €450.000) − €250.000 = €110.000. U heeft dus €200.000 eigen vermogen en kunt mogelijk tot €110.000 extra lenen.
Zo gebruik je hem
- 1
Voer de huidige marktwaarde van uw woning in.
- 2
Voer het uitstaande saldo van uw hypotheek in.
- 3
Voer eventuele andere schulden in (optioneel) en klik op Berekenen.
Veelgestelde vragen
Wat is eigen vermogen in een woning?
Eigen vermogen is het verschil tussen de huidige marktwaarde van uw woning en de uitstaande saldi van alle leningen die door de woning zijn gedekt. Het vertegenwoordigt het deel van de woning dat u volledig bezit.
Wat is de loan-to-value (LTV) ratio?
LTV is een percentage dat het totale bedrag aan schulden op uw woning vergelijkt met de getaxeerde waarde. Het is een belangrijke maatstaf die kredietverstrekkers gebruiken om risico te beoordelen; een lagere LTV betekent over het algemeen minder risico voor de kredietverstrekker.
Hoeveel van mijn eigen vermogen kan ik lenen?
Kredietverstrekkers staan vaak toe dat u tot 80% van de waarde van uw woning leent, minus eventuele bestaande schulden. Deze calculator gebruikt die richtlijn om uw beschikbare eigen vermogen te schatten. De werkelijke limieten zijn afhankelijk van de kredietverstrekker, uw kredietwaardigheid en andere factoren.
Let op: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.