حاسبة الإيجار
قم بتقدير إيجار شهري ميسور التكلفة بناءً على دخلك الصافي، باستخدام إرشادات شائعة تعتمد على الدخل (25%، 30%، و40%).
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Risultato
Formula
الإيجار الإرشادي = الدخل × 30% (يقترح العديد من المستشارين 25-35%).
Informazioni su questa calcolatrice
تقوم هذه الحاسبة بتطبيق ثلاث قواعد معيارية للقدرة على تحمل الإيجار على دخلك الشهري الصافي. قاعدة 30% هي الأكثر شيوعًا، وتقترح ألا تنفق أكثر من 30% من دخلك الشهري الإجمالي على السكن. قاعدة 25% هي نهج أكثر تحفظًا، ويُنصح بها غالبًا لمن لديهم ديون أعلى أو دخل متغير. قاعدة 40% تمثل حدًا أقصى، وتُستخدم عادة في المناطق عالية التكلفة أو للتخطيط قصير الأجل، لكنها قد تترك مساحة صغيرة للنفقات الأخرى والمدخرات. على سبيل المثال، إذا كان دخلك الشهري الصافي 4000 دولار، فإن الإيجار الميسور وفق قاعدة 30% هو 1200 دولار، وفق قاعدة 25% هو 1000 دولار، ووفق قاعدة 40% هو 1600 دولار.
Come si usa
- 1
أدخل دخلك الشهري الصافي (بعد الضرائب والخصومات) في حقل الإدخال.
- 2
ستقوم الحاسبة تلقائيًا بحساب ثلاثة مستويات للإيجار الموصى به: 25%، 30%، و40% من دخلك.
- 3
استخدم النتائج كدليل إرشادي لتحديد نطاق الإيجار الذي يناسب ميزانيتك.
Domande frequenti
هل يجب أن أستخدم الدخل الإجمالي أم الصافي؟
تستخدم هذه الحاسبة الدخل الصافي (بعد الضرائب والخصومات) لأنه المبلغ المتاح فعليًا للنفقات. العديد من الإرشادات التقليدية تستخدم الدخل الإجمالي، لكن استخدام الدخل الصافي أكثر تحفظًا وواقعية للميزانية.
ماذا لو كان لدي ديون أخرى؟
إذا كان لديك التزامات ديون كبيرة، فيجب أن تستهدف قاعدة 25% أو أقل لضمان قدرتك على الوفاء بجميع التزاماتك. قاعدة 30% تفترض أن مستويات ديونك يمكن التحكم فيها.
هل يشمل مبلغ الإيجار المرافق؟
لا، الحاسبة تأخذ في الاعتبار الإيجار الأساسي فقط. يجب عليك إضافة التكاليف التقديرية للمرافق والإنترنت وتأمين المستأجر والنفقات الأخرى ذات الصلة بالسكن للحصول على صورة كاملة.
Nota bene: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.