حاسبة سداد الرهن العقاري
تُظهر حاسبة سداد الرهن العقاري كيف يمكن لإضافة دفعات شهرية أو سنوية إضافية إلى دفعة الرهن العقاري العادية أن تقصر الوقت حتى تملك منزلك بالكامل، ومقدار الفائدة التي يمكنك توفيرها على مدى عمر القرض.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Risultato
Formula
M = P·r(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
Informazioni su questa calcolatrice
مثال: إذا كان رصيد القرض 250,000 دولار بمعدل فائدة سنوي 6% ومدة متبقية 25 سنة، فإن الدفعة الشهرية العادية تُحسب باستخدام الصيغة. عند إضافة 100 دولار شهريًا كدفعة إضافية، يتم تقصير مدة السداد إلى 22 سنة و4 أشهر، مما يوفر حوالي 32 شهرًا وحوالي 26,000 دولار من الفائدة.
Come si usa
- 1
أدخل رصيد القرض الحالي، ومعدل الفائدة السنوي، والمدة المتبقية بالسنوات.
- 2
اختياريًا، أدخل المبلغ الإضافي الذي تخطط لدفعه شهريًا أو سنويًا.
- 3
اضغط على زر الحساب لعرض وقت السداد الحالي، ووقت السداد مع الدفعات الإضافية، والوقت الموفر، والفائدة الموفرة.
Domande frequenti
هل سداد الرهن العقاري مبكرًا هو الأفضل دائمًا؟
غالبًا، ولكن قارن معدل الفائدة على الرهن العقاري مع ما يمكن أن تكسبه الأموال في مكان آخر، واحتفظ بصندوق للطوارئ.
كيف تقلل الدفعات الإضافية من الفائدة؟
تعمل الدفعات الإضافية على تقليل رصيد أصل القرض بشكل أسرع، مما يقلل الفائدة المستحقة على الرصيد المتبقي في الأشهر التالية.
ما الفرق بين الإضافي الشهري والإضافي السنوي؟
الإضافي الشهري هو مبلغ إضافي يُدفع كل شهر. الإضافي السنوي هو مبلغ مقطوع يُدفع مرة واحدة سنويًا؛ تقوم الحاسبة بقسمته على 12 لمعاملته كإضافي شهري للتبسيط.
Nota bene: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.