Debito / Il calcolatore del rapporto debito-reddito ti aiuta a determinare rapidamente il tuo rapporto debito-reddito (DTI), ovvero la percentuale del tuo reddito mensile lordo destinata al pagamento dei debiti. I finanziatori utilizzano il DTI per valutare la tua capacità di gestire i pagamenti mensili e rimborsare il denaro preso in prestito. Questo strumento ti fornisce un'istantanea immediata della tua salute finanziaria e di come i finanziatori potrebbero considerare la tua richiesta.
Calcola il tuo rapporto debito-reddito (DTI) e scopri come i finanziatori valutano la tua situazione finanziaria.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Risultato
Formula
DTI = (Total monthly debts ÷ Gross monthly income) × 100
Informazioni su questa calcolatrice
Il calcolatore del rapporto debito-reddito (DTI) ti aiuta a determinare rapidamente la percentuale del tuo reddito mensile lordo destinata al pagamento dei debiti. Ad esempio, se il tuo reddito mensile lordo è di $6.000 e i tuoi debiti mensili totali ammontano a $1.800, il tuo DTI è (1.800 ÷ 6.000) × 100 = 30%. Un DTI del 30% è considerato sano, poiché inferiore al 36%.
Come si usa
- 1
Inserisci il tuo reddito mensile lordo (al lordo delle imposte e delle detrazioni).
- 2
Inserisci il totale dei tuoi debiti mensili ricorrenti, come mutuo o affitto, prestiti auto, prestiti studenteschi, pagamenti minimi con carta di credito e altri debiti.
- 3
Il calcolatore mostrerà il tuo rapporto debito-reddito come percentuale e la categoria di valutazione corrispondente (sano, limite o alto).
Domande frequenti
Qual è un buon rapporto debito-reddito?
Un DTI del 36% o inferiore è generalmente considerato sano. Rapporti tra il 37% e il 43% sono al limite, mentre superiori al 43% sono considerati alti. Tuttavia, alcuni istituti di credito possono accettare rapporti più elevati per determinati programmi di prestito.
Quali debiti sono inclusi nel totale dei debiti mensili?
I debiti mensili totali includono tipicamente il pagamento del mutuo o dell'affitto, prestiti auto, prestiti studenteschi, pagamenti minimi con carta di credito, prestiti personali e altre obbligazioni di debito ricorrenti. Non includono utenze, generi alimentari o altre spese di soggiorno.
Perché il 43% è considerato il limite back-end per la maggior parte dei mutui?
La soglia del 43% è una disposizione chiave della regola del mutuo qualificato del Consumer Financial Protection Bureau. I prestiti con un DTI superiore al 43% hanno meno probabilità di essere considerati mutui qualificati, che offrono determinate protezioni legali ai finanziatori.
Nota bene: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.