حاسبة الإطفاء
تقوم حاسبة الإطفاء بإنشاء جدول إطفاء شهري كامل لقرض بسعر فائدة ثابت، مع توضيح تفاصيل كل دفعة إلى أصل الدين والفائدة، والرصيد المتبقي بعد كل دفعة، والإجماليات. كما تتيح لك إضافة دفعة شهرية إضافية اختيارية لمعرفة كيف تقصر فترة السداد وتقلل إجمالي الفائدة.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Risultato
أول 120 دفعة
| # | الدفعة | الفائدة | الرصيد |
|---|---|---|---|
| 1 | $1,199.10 | $1,000.00 | $199,800.90 |
| 2 | $1,199.10 | $999.00 | $199,600.80 |
| 3 | $1,199.10 | $998.00 | $199,399.70 |
| 4 | $1,199.10 | $997.00 | $199,197.60 |
| 5 | $1,199.10 | $995.99 | $198,994.49 |
| 6 | $1,199.10 | $994.97 | $198,790.36 |
| 7 | $1,199.10 | $993.95 | $198,585.21 |
| 8 | $1,199.10 | $992.93 | $198,379.04 |
| 9 | $1,199.10 | $991.90 | $198,171.84 |
| 10 | $1,199.10 | $990.86 | $197,963.60 |
| 11 | $1,199.10 | $989.82 | $197,754.32 |
| 12 | $1,199.10 | $988.77 | $197,543.99 |
| 13 | $1,199.10 | $987.72 | $197,332.61 |
| 14 | $1,199.10 | $986.66 | $197,120.17 |
| 15 | $1,199.10 | $985.60 | $196,906.67 |
| 16 | $1,199.10 | $984.53 | $196,692.10 |
| 17 | $1,199.10 | $983.46 | $196,476.46 |
| 18 | $1,199.10 | $982.38 | $196,259.74 |
| 19 | $1,199.10 | $981.30 | $196,041.94 |
| 20 | $1,199.10 | $980.21 | $195,823.05 |
| 21 | $1,199.10 | $979.12 | $195,603.07 |
| 22 | $1,199.10 | $978.02 | $195,381.99 |
| 23 | $1,199.10 | $976.91 | $195,159.80 |
| 24 | $1,199.10 | $975.80 | $194,936.50 |
| 25 | $1,199.10 | $974.68 | $194,712.08 |
| 26 | $1,199.10 | $973.56 | $194,486.54 |
| 27 | $1,199.10 | $972.43 | $194,259.87 |
| 28 | $1,199.10 | $971.30 | $194,032.07 |
| 29 | $1,199.10 | $970.16 | $193,803.13 |
| 30 | $1,199.10 | $969.02 | $193,573.05 |
| 31 | $1,199.10 | $967.87 | $193,341.82 |
| 32 | $1,199.10 | $966.71 | $193,109.43 |
| 33 | $1,199.10 | $965.55 | $192,875.88 |
| 34 | $1,199.10 | $964.38 | $192,641.16 |
| 35 | $1,199.10 | $963.21 | $192,405.27 |
| 36 | $1,199.10 | $962.03 | $192,168.20 |
| 37 | $1,199.10 | $960.84 | $191,929.94 |
| 38 | $1,199.10 | $959.65 | $191,690.49 |
| 39 | $1,199.10 | $958.45 | $191,449.84 |
| 40 | $1,199.10 | $957.25 | $191,207.99 |
| 41 | $1,199.10 | $956.04 | $190,964.93 |
| 42 | $1,199.10 | $954.82 | $190,720.65 |
| 43 | $1,199.10 | $953.60 | $190,475.15 |
| 44 | $1,199.10 | $952.38 | $190,228.43 |
| 45 | $1,199.10 | $951.14 | $189,980.47 |
| 46 | $1,199.10 | $949.90 | $189,731.27 |
| 47 | $1,199.10 | $948.66 | $189,480.83 |
| 48 | $1,199.10 | $947.40 | $189,229.13 |
| 49 | $1,199.10 | $946.15 | $188,976.18 |
| 50 | $1,199.10 | $944.88 | $188,721.96 |
Formula
الدفعة الشهرية الثابتة: M = P·r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1)، حيث P هو أصل القرض، r هو معدل الفائدة الشهري (المعدل السنوي مقسومًا على 12)، وn هو إجمالي عدد الدفعات الشهرية (السنوات × 12). إذا تم تحديد دفعة شهرية إضافية، تُضاف إلى الدفعة العادية، ويُعاد حساب جدول الإطفاء بالدفعة الأعلى. لكل فترة، تُحسب الفائدة على أنها الرصيد الحالي مضروبًا في المعدل الشهري، وجزء أصل الدين هو إجمالي الدفعة مطروحًا منه الفائدة. ثم يُخفض الرصيد بمقدار جزء أصل الدين. تستمر العملية حتى يصل الرصيد إلى الصفر، وتُحدد فترة السداد بعدد الدفعات المدفوعة.
Informazioni su questa calcolatrice
مثال: قرض بقيمة 200,000 دولار بمعدل فائدة سنوي 6% لمدة 30 سنة، مع دفعة إضافية شهرية قدرها 100 دولار. الدفعة الشهرية العادية تُحسب بالمعادلة: M = 200000 × 0.005 × (1.005)^360 / ((1.005)^360 − 1) ≈ 1,199.10 دولار. مع الدفعة الإضافية، تصبح الدفعة الشهرية الإجمالية 1,299.10 دولار. يؤدي هذا إلى سداد القرض في حوالي 300 شهر (25 سنة) بدلاً من 360 شهرًا، مع توفير حوالي 60,000 دولار من الفائدة.
Come si usa
- 1
أدخل مبلغ القرض، وهو المبلغ الأصلي الذي تقترضه.
- 2
حدد معدل الفائدة السنوي كنسبة مئوية، ومدة القرض بالسنوات.
- 3
اختياريًا، أدخل مبلغ الدفعة الشهرية الإضافية الذي تخطط لدفعه لتسريع السداد.
- 4
اضغط على زر الحساب لعرض الدفعة الشهرية، وإجمالي الفائدة، وإجمالي الدفعات، وجدول الإطفاء لأول 120 دفعة.
Domande frequenti
لماذا تكون الفائدة في الدفعة الأولى هي الأعلى؟
تُحسب الفائدة على كامل الرصيد المستحق، والذي يتناقص فقط مع سداد أصل الدين. لذلك، يتناقص جزء الفائدة من كل دفعة بمرور الوقت، بينما يزداد جزء أصل الدين.
كيف تؤثر الدفعة الشهرية الإضافية على قرضي؟
تذهب الدفعة الشهرية الإضافية مباشرة إلى تخفيض أصل الدين، مما يقلل الرصيد بشكل أسرع. هذا يقلل إجمالي الفائدة المدفوعة ويقصر فترة السداد.
لماذا يعرض الجدول أول 120 دفعة فقط؟
يعرض الجدول أول 120 دفعة لإعطاء صورة واضحة عن نمط الإطفاء المبكر. بالنسبة للقروض الأطول، سيكون الجدول الكامل طويلاً جدًا، لكن الإجماليات وفترة السداد تعكس كامل القرض.
Nota bene: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.