Kalkulator Pelunasan KPR
Kalkulator Pelunasan KPR menunjukkan bagaimana menambahkan pembayaran ekstra bulanan atau tahunan ke pembayaran KPR reguler Anda dapat memperpendek waktu hingga Anda memiliki rumah sepenuhnya, dan berapa banyak bunga yang dapat Anda hemat selama masa pinjaman.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
Hasil
Rumus
M = P·r(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
Tentang kalkulator ini
Contoh: Membayar ekstra $100 per bulan pada KPR $250.000 dengan suku bunga tahunan 6% dan sisa jangka waktu 25 tahun. Dengan pembayaran bulanan reguler, pelunasan terjadi dalam 25 tahun 0 bulan. Dengan tambahan $100 per bulan, pelunasan terjadi dalam 22 tahun 4 bulan, menghemat 32 bulan dan sekitar $26.000 bunga.
Cara memakai
- 1
Masukkan saldo pinjaman, suku bunga tahunan, dan sisa jangka waktu dalam tahun.
- 2
Opsional, masukkan jumlah ekstra per bulan dan/atau ekstra per tahun yang ingin Anda bayarkan.
- 3
Klik Hitung untuk melihat waktu pelunasan saat ini, waktu pelunasan dengan pembayaran ekstra, waktu yang dihemat, dan bunga yang dihemat.
Pertanyaan umum
Apakah melunasi lebih awal selalu terbaik?
Sering kali, tetapi bandingkan suku bunga KPR Anda dengan potensi pendapatan dari uang tersebut di tempat lain — dan tetap sisihkan dana darurat.
Bagaimana pembayaran ekstra mengurangi bunga?
Pembayaran ekstra mengurangi pokok pinjaman lebih cepat, sehingga bunga yang timbul atas saldo yang tersisa di bulan-bulan berikutnya menjadi lebih kecil.
Apa perbedaan antara ekstra per bulan dan ekstra per tahun?
Ekstra per bulan adalah jumlah tambahan yang dibayarkan setiap bulan. Ekstra per tahun adalah jumlah sekaligus tambahan yang dibayarkan setahun sekali; kalkulator membaginya dengan 12 untuk memperlakukannya sebagai ekstra bulanan demi kesederhanaan.
Perlu diketahui: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.