Kalkulator Uang Muka

Kalkulator Uang Muka membantu calon pembeli rumah menentukan jumlah uang yang diperlukan untuk uang muka rumah, menyatakan jumlah tersebut sebagai persentase dari harga rumah, dan menghitung rasio loan-to-value (LTV) yang dihasilkan. Kalkulator ini mendukung dua mode: memasukkan jumlah uang muka atau memasukkan persentase.

Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.

%
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.

Hasil

Uang muka
$70,000.00
Persentase uang muka
20%
Loan-to-value (LTV)
80%

Rumus

LTV = (harga − uang muka) ÷ harga × 100

Tentang kalkulator ini

Kalkulator Uang Muka membantu Anda menentukan berapa uang muka yang perlu Anda siapkan untuk membeli rumah. Misalnya, jika harga rumah adalah Rp500.000.000 dan Anda memasukkan uang muka Rp100.000.000, maka persentase uang muka adalah (100.000.000 / 500.000.000) × 100 = 20%, dan LTV = (500.000.000 − 100.000.000) / 500.000.000 × 100 = 80%. Ini berarti Anda akan meminjam 80% dari harga rumah.

Cara memakai

  1. 1

    Masukkan harga rumah total pada kolom 'Harga rumah'.

  2. 2

    Masukkan jumlah uang muka dalam mata uang atau persentase dari harga rumah. Jika keduanya diisi, persentase akan digunakan.

  3. 3

    Kalkulator akan menampilkan jumlah uang muka, persentase uang muka, dan rasio loan-to-value (LTV) secara otomatis.

Pertanyaan umum

Berapa persentase uang muka yang baik?

Uang muka sebesar 20% sering direkomendasikan karena memungkinkan Anda menghindari asuransi hipotek swasta (PMI) dan mungkin mendapatkan suku bunga yang lebih baik. Namun, banyak program memungkinkan uang muka lebih rendah, seperti 3% hingga 10%, terutama untuk pembeli rumah pertama kali.

Bagaimana uang muka mempengaruhi KPR saya?

Uang muka yang lebih besar mengurangi jumlah pinjaman, yang menurunkan cicilan bulanan dan total bunga yang dibayarkan selama masa pinjaman. Ini juga mengurangi LTV, yang dapat meningkatkan peluang persetujuan dan mungkin menghilangkan kebutuhan PMI.

Apa itu LTV dan mengapa penting?

Loan-to-value (LTV) adalah rasio saldo KPR terhadap nilai rumah, dinyatakan dalam persentase. Pemberi pinjaman menggunakan LTV untuk menilai risiko: LTV yang lebih tinggi lebih berisiko dan mungkin memerlukan PMI atau suku bunga yang lebih tinggi. LTV 80% atau kurang umumnya dianggap menguntungkan.

Perlu diketahui: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.