Calculateur d'amortissement
Le calculateur d'amortissement génère un calendrier d'amortissement mensuel complet pour un prêt à taux fixe, montrant la répartition de chaque paiement en capital et intérêts, le solde restant après chaque paiement, et les totaux récapitulatifs. Il vous permet également d'inclure un paiement mensuel supplémentaire facultatif pour voir comment il raccourcit la période de remboursement et réduit les intérêts totaux.
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Résultat
Premiers 120 paiements
| # | Paiement | Intérêts | Solde |
|---|---|---|---|
| 1 | $1,199.10 | $1,000.00 | $199,800.90 |
| 2 | $1,199.10 | $999.00 | $199,600.80 |
| 3 | $1,199.10 | $998.00 | $199,399.70 |
| 4 | $1,199.10 | $997.00 | $199,197.60 |
| 5 | $1,199.10 | $995.99 | $198,994.49 |
| 6 | $1,199.10 | $994.97 | $198,790.36 |
| 7 | $1,199.10 | $993.95 | $198,585.21 |
| 8 | $1,199.10 | $992.93 | $198,379.04 |
| 9 | $1,199.10 | $991.90 | $198,171.84 |
| 10 | $1,199.10 | $990.86 | $197,963.60 |
| 11 | $1,199.10 | $989.82 | $197,754.32 |
| 12 | $1,199.10 | $988.77 | $197,543.99 |
| 13 | $1,199.10 | $987.72 | $197,332.61 |
| 14 | $1,199.10 | $986.66 | $197,120.17 |
| 15 | $1,199.10 | $985.60 | $196,906.67 |
| 16 | $1,199.10 | $984.53 | $196,692.10 |
| 17 | $1,199.10 | $983.46 | $196,476.46 |
| 18 | $1,199.10 | $982.38 | $196,259.74 |
| 19 | $1,199.10 | $981.30 | $196,041.94 |
| 20 | $1,199.10 | $980.21 | $195,823.05 |
| 21 | $1,199.10 | $979.12 | $195,603.07 |
| 22 | $1,199.10 | $978.02 | $195,381.99 |
| 23 | $1,199.10 | $976.91 | $195,159.80 |
| 24 | $1,199.10 | $975.80 | $194,936.50 |
| 25 | $1,199.10 | $974.68 | $194,712.08 |
| 26 | $1,199.10 | $973.56 | $194,486.54 |
| 27 | $1,199.10 | $972.43 | $194,259.87 |
| 28 | $1,199.10 | $971.30 | $194,032.07 |
| 29 | $1,199.10 | $970.16 | $193,803.13 |
| 30 | $1,199.10 | $969.02 | $193,573.05 |
| 31 | $1,199.10 | $967.87 | $193,341.82 |
| 32 | $1,199.10 | $966.71 | $193,109.43 |
| 33 | $1,199.10 | $965.55 | $192,875.88 |
| 34 | $1,199.10 | $964.38 | $192,641.16 |
| 35 | $1,199.10 | $963.21 | $192,405.27 |
| 36 | $1,199.10 | $962.03 | $192,168.20 |
| 37 | $1,199.10 | $960.84 | $191,929.94 |
| 38 | $1,199.10 | $959.65 | $191,690.49 |
| 39 | $1,199.10 | $958.45 | $191,449.84 |
| 40 | $1,199.10 | $957.25 | $191,207.99 |
| 41 | $1,199.10 | $956.04 | $190,964.93 |
| 42 | $1,199.10 | $954.82 | $190,720.65 |
| 43 | $1,199.10 | $953.60 | $190,475.15 |
| 44 | $1,199.10 | $952.38 | $190,228.43 |
| 45 | $1,199.10 | $951.14 | $189,980.47 |
| 46 | $1,199.10 | $949.90 | $189,731.27 |
| 47 | $1,199.10 | $948.66 | $189,480.83 |
| 48 | $1,199.10 | $947.40 | $189,229.13 |
| 49 | $1,199.10 | $946.15 | $188,976.18 |
| 50 | $1,199.10 | $944.88 | $188,721.96 |
Formule
Chaque paiement : intérêts = solde × r/12 ; capital = paiement − intérêts.
À propos de cette calculatrice
Exemple : Pour un prêt de 200 000 $ à un taux d'intérêt annuel de 6 % sur 30 ans, avec un paiement supplémentaire de 100 $ par mois, le taux mensuel est de 0,5 % (0,005). Le paiement mensuel régulier est calculé comme suit : M = 200000 × 0,005 × (1,005)^360 / ((1,005)^360 − 1) ≈ 1 199,10 $. En ajoutant le paiement supplémentaire, le paiement total est de 1 299,10 $. Le prêt est remboursé en environ 300 mois (25 ans), avec des intérêts totaux d'environ 189 730 $, soit une économie d'environ 60 000 $ par rapport au calendrier standard.
Comment l’utiliser
- 1
Saisissez le montant du prêt, le taux d'intérêt annuel et la durée du prêt en années.
- 2
Si vous le souhaitez, ajoutez un paiement mensuel supplémentaire pour voir son impact sur la durée et les intérêts.
- 3
Cliquez sur Calculer pour afficher la mensualité, le total des intérêts, le total des paiements, la durée de remboursement et le tableau d'amortissement.
Questions fréquentes
Pourquoi le premier paiement comporte-t-il le plus d'intérêts ?
Les intérêts sont calculés sur le solde impayé, qui ne diminue qu'à mesure que le capital est remboursé. Par conséquent, la part des intérêts dans chaque paiement diminue avec le temps, tandis que la part du capital augmente.
Comment un paiement mensuel supplémentaire affecte-t-il mon prêt ?
Un paiement mensuel supplémentaire est appliqué directement au capital, ce qui réduit le solde plus rapidement. Cela diminue le total des intérêts payés et raccourcit la période de remboursement.
Pourquoi le tableau ne montre-t-il que 120 paiements ?
Le calculateur affiche les 120 premiers paiements pour donner une vue claire du modèle d'amortissement initial. Pour les prêts plus longs, le calendrier complet serait trop long à afficher, mais les totaux récapitulatifs et le temps de remboursement reflètent l'intégralité du prêt.
À noter: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.