Calculadora de Liquidación de Hipoteca
La Calculadora de Liquidación de Hipoteca muestra cómo agregar pagos adicionales mensuales o anuales a su pago hipotecario regular puede acortar el tiempo hasta que sea dueño de su casa libre de deudas, y cuánto interés puede ahorrar durante la vida del préstamo.
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Resultado
Fórmula
M = P·r(1+r)ⁿ ÷ ((1+r)ⁿ − 1)
Sobre esta calculadora
Por ejemplo, si tiene una hipoteca de $250,000 a una tasa de interés anual del 6% con un plazo restante de 25 años, y decide pagar $100 adicionales cada mes, su pago mensual regular se calcula con la fórmula estándar. Al agregar $100 a ese pago, el préstamo se liquida en aproximadamente 22 años y 4 meses, ahorrando alrededor de 32 meses de pagos y aproximadamente $26,000 en intereses.
Cómo usarla
- 1
Ingrese el saldo de su préstamo, la tasa de interés anual y el plazo restante en años.
- 2
Opcionalmente, especifique una cantidad extra mensual y/o una cantidad extra anual que planea pagar además del pago regular.
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Haga clic en Calcular para ver el tiempo de liquidación actual, el tiempo con pagos extra, el tiempo ahorrado y el interés ahorrado.
Preguntas frecuentes
¿Siempre es mejor liquidar la hipoteca temprano?
A menudo sí, pero compare su tasa hipotecaria con lo que el dinero podría ganar en otro lugar, y mantenga un fondo de emergencia.
¿Cómo reducen los pagos extra los intereses?
Los pagos extra reducen el capital más rápido, por lo que se acumula menos interés sobre el saldo restante en los meses futuros.
¿Cuál es la diferencia entre extra por mes y extra por año?
Extra por mes es una cantidad adicional que se paga cada mes. Extra por año es una suma global adicional que se paga una vez al año; la calculadora la divide entre 12 para tratarla como un extra mensual por simplicidad.
Ten en cuenta: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.