حاسبة الإيجار
قم بتقدير الإيجار الشهري المناسب بناءً على دخلك الصافي، باستخدام إرشادات شائعة تعتمد على الدخل (25%، 30%، و40%).
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
النتيجة
الصيغة
الإيجار الإرشادي = الدخل × 30% (يقترح العديد من المستشارين 25-35%).
عن هذه الحاسبة
مثال: إذا كان دخلك الشهري الصافي 4000 دولار، فإن الإيجار المناسب وفق قاعدة 30% هو 1200 دولار (4000 × 0.30). وفق القاعدة الأكثر تحفظًا (25%)، يكون الإيجار 1000 دولار (4000 × 0.25). أما الحد الأقصى (40%) فيكون 1600 دولار (4000 × 0.40).
طريقة الاستخدام
- 1
أدخل دخلك الشهري الصافي (بعد الضرائب والخصومات) في حقل 'الدخل الشهري الصافي'.
- 2
ستقوم الحاسبة تلقائيًا بحساب الإيجار المناسب وفق ثلاث قواعد: 30% (المتوازنة)، 25% (المحافظة)، و40% (الحد الأقصى).
- 3
قارن النتائج مع إيجارك المستهدف أو ابحث عن مكان ضمن النطاق المعروض.
الأسئلة الشائعة
هل يجب أن أستخدم الدخل الإجمالي أم الصافي؟
تستخدم هذه الحاسبة الدخل الصافي (بعد الضرائب والخصومات) لأنه المبلغ المتاح فعليًا للنفقات. العديد من الإرشادات التقليدية تعتمد على الدخل الإجمالي، لكن استخدام الدخل الصافي أكثر تحفظًا وواقعية للميزانية.
ماذا لو كان لدي ديون أخرى؟
إذا كان لديك التزامات ديون كبيرة، فيجب أن تستهدف قاعدة 25% أو أقل لضمان قدرتك على سداد جميع التزاماتك. قاعدة 30% تفترض أن مستويات ديونك يمكن التحكم فيها.
هل يشمل مبلغ الإيجار المرافق؟
لا، الحاسبة تأخذ في الاعتبار الإيجار الأساسي فقط. يجب إضافة التكاليف التقديرية للمرافق والإنترنت وتأمين المستأجر والنفقات الأخرى المتعلقة بالسكن للحصول على صورة كاملة.
ملاحظة مهمة: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.