نسبة الدين إلى الدخل
تساعدك حاسبة نسبة الدين إلى الدخل على تحديد نسبة الدين إلى الدخل (DTI) بسرعة، وهي النسبة المئوية من دخلك الشهري الإجمالي الذي يذهب لسداد الديون. يستخدم المقرضون نسبة DTI لتقييم قدرتك على إدارة الدفعات الشهرية وسداد الأموال المقترضة. تمنحك هذه الأداة لمحة فورية عن صحتك المالية وكيف قد ينظر المقرضون إلى طلبك.
Runs 100% in your browser — nothing is uploaded.
النتيجة
الصيغة
DTI = (Total monthly debts ÷ Gross monthly income) × 100
عن هذه الحاسبة
مثال: إذا كان دخلك الشهري الإجمالي 6,000 دولار وإجمالي ديونك الشهرية 1,800 دولار، فإن نسبة الدين إلى الدخل = (1,800 ÷ 6,000) × 100 = 30%.
طريقة الاستخدام
- 1
أدخل دخلك الشهري الإجمالي (قبل الضرائب والخصومات).
- 2
أدخل إجمالي دفعات ديونك الشهرية (تشمل الرهن أو الإيجار، قروض السيارات، قروض الطلاب، الحد الأدنى لدفعات بطاقات الائتمان، وغيرها).
- 3
اضغط على زر الحساب لعرض نسبة الدين إلى الدخل وتقييمك.
الأسئلة الشائعة
ما هي نسبة الدين إلى الدخل الجيدة؟
تعتبر نسبة 36% أو أقل صحية بشكل عام. النسب بين 37% و43% تعتبر حدودية، وما فوق 43% تعتبر مرتفعة. ومع ذلك، قد يقبل بعض المقرضين نسبًا أعلى لبرامج قروض معينة.
ما هي الديون التي تشملها إجمالي الديون الشهرية؟
تشمل إجمالي الديون الشهرية عادةً دفعات الرهن العقاري أو الإيجار، وقروض السيارات، وقروض الطلاب، والحد الأدنى لدفعات بطاقات الائتمان، والقروض الشخصية، وغيرها من الالتزامات المتكررة. ولا تشمل المرافق أو البقالة أو نفقات المعيشة الأخرى.
لماذا يعتبر 43% الحد الأقصى لمعظم الرهون العقارية؟
حد 43% هو بند رئيسي في قاعدة الرهن العقاري المؤهل من مكتب حماية المستهلك المالي. القروض التي تتجاوز نسبة الدين إلى الدخل فيها 43% أقل عرضة لاعتبارها رهونًا عقارية مؤهلة، والتي توفر حماية قانونية معينة للمقرضين.
ملاحظة مهمة: Results are estimates for general information only and are not professional or medical/financial advice.